多伦多房产投资市中心湖景公寓

多多伦多房产投资市中心湖景公寓361/373/381/397 Front st 市场统计分析-请点击查阅或下载PDF全文
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361/373/381/397 Front st市场统计分析
www.mycondolife.ca--Maggie Condo专栏之一百一十八

本周介绍位于多伦多市中心City Place --- The Matrix 和Apex。
【交口】Spadina Avenue/Front Street West
【建筑商】Concord Adex
【类型】高层高级公寓/商用
【物业管理费】包括水电费
【便利设施】地下停车场，桑拿，市内游泳池，健身房室，娱乐室，保安，保安系统，电影院，访客停车场
【简介】
地址：361 Front Street West---The Matrix East Tower
<楼龄> 2002年竣工 <楼层> 33层 <用途>民用/商用<楼高>95米
地址：373 Front Street West---The Matrix West Tower
<楼龄>2002年竣工 <楼层>29层 <用途>民用/商用<楼高>83米
地址：381 Front Street West---Apex East Tower
<楼龄> 2003年竣工 <楼层> 28层 <用途>民用/商用<楼高>83米
地址：397 Front Street West---Apex West Tower
<楼龄> 2003年竣工 <用途>民用/商用 <楼层> 35层<楼高>108米
【附近建筑物】- Apex - West Tower, 320 Front Street West, 325 Front, Soho Metropolitan Hotel, 310 Front Street West, The Element, Matrix - West Tower, Fly Condos, Apex - East Tower and 330 Front Street West.
【附近公园】Bobbie Rosenfeld Park , Clarence Square , Isabella Valancy Crawford Park , Northern Linear Park and Simcoe Park
【Neighbourhood】The Matrix是玻璃和钢架外结构，落地玻璃窗。椭圆形的设计让光线最大限度的直射到室内。这几栋高级公寓是李嘉诚的Concord City Place 的第一栋楼（一共20栋楼）,有城市风景和湖景供您欣赏。离多伦多的体育中心，娱乐中心咫尺之遥，Rogers Center, CN Tower, Union 地铁站，Skydome, Lawrence Market, Loblaws, Queens Quay Terminal Shopping,多伦多湖心岛。
【周边学校】
小学：Ogden Jr PS；初中：Ryerson CS；高中：Harbord CI；技术学校：Central Technical School；
一.过去12个月（2011/01-2011/12）销售记录分析
共售出104单元，其中包括1房6个单元，1房+den63个单元，2房4个单元，平均售出时间为21天。
 1房的平均价格为$292,000加元，最高价格为$345,000加元，最低价格为$197,000加元，
 1房+den的平均价格为$333,596加元，最高价格为$378,500加元，最低价格为$283,800加元。
 2房的平均价格为$404,050加元，最高价格为$440,000加元，最低价格为$358,200加元。


二．过去12个月（2011/01-2011/12）出租纪录分析：
共租出113单元，其中包括1房9个单元，1房+den76个单元，2房2个单元,平均租出时间为17天。
 1房的平均价格为$1,513加元，最高价格为$1,700加元，最低价格为$1,300加元，
 1房+den的平均价格为$1,638加元，最高价格为$2,450加元，最低价格为$1,399加元。
 2房的平均价格为$2,400加元，最高价格为$2,650加元，最低价格为$2,150加元。

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（统计数据来源：多伦多地产局，本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议）。

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近饭店／401／DVP，区内免费小车开往FairView Mall和Bayview Village Shopping Center。
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房源信息 | 评论(1) | 查看详情 | 12-13

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2天售出!Tridel 2年新公寓，2房2卫，高层东北朝向 Clear View, 房型方正，布局合理。高级装修，客厅实木地板，花岗岩厨房台面／不锈钢电器,带一停车位一储物间。仅43万余

举步Yonge/Finch地铁站，北约克图书馆，Metro24小时超市，电影院，餐馆。
叫价：439000

房源信息 | 评论(0) | 查看详情 | 01-12

多伦多房产投资市中心多大旁1055

多多伦多房产投资市中心多大旁1055 bay st/44 St Joseph st 市场统计分析-请点击查阅或下载PDF全文
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1055 bay st/44 St Joseph st 市场统计分析
www.mycondolife.ca--Maggie Condo专栏之六一百一十七

本周介绍多伦多市中心Bay街热门Condo---1055 Bay St. & 44 St. Joseph St。
【交口】Bay/South Of Bloor
【建筑商】Tridel
【便利设施】屋顶阳台，地下停车场，室内外泡泡浴，桑拿，壁球室，健身房室，娱乐室，保安，保安系统，访客停车场
【简介】
地址：1055 Bay St.--- Polo Club I
<楼龄> 1986年竣工<用途>民用/商用><物业管理费>包水,包气,包电
地址：44 St. Joseph--- Polo Club II
<楼龄> 1987年竣工<楼层> 28层<用途>民用/商用><物业管理费>包水,包气,包电
【附近建筑】1101 Bay, u - West Tower, u - East Tower, 1001 Bay Street, Cloverhill Apartments, 15 St. Mary, 987 Bay, 1071 Bay Street, Citadel Building
【附近公园】Breadalbane Park , George Hislop Park , James Canning Gardens , Parking Lot # 2 and St. Mary Street Parkette
【Neighbourhood】
LOCATION! 步行至多伦多大学，Queens公园，医院，三条地铁站，Rabba Supermarket, Yorkville购物街多伦多一流购物区！the Royal Ontario 博物馆, and the Provincial Legislature。楼下就是St. Michael’s多大校园，St Basil’s教堂。南面5条街就是加拿大的金融中心King and Bay Street。
【周边学校】
小学：Church Street Jr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI；技术学校：Central Technical School；商科学校：Central Commerce CI */ Northern SS
一.过去12个月（2010/12-2011/11）销售记录分析
共售出31单元，其中包括1房7个单元，1房+den21个单元，2房2个单元，平均售出时间为17天。
 1房的平均价格为$278,585加元，最高价格为$322,000加元，最低价格为$226,000加元，
 1房+den的平均价格为$339,892加元，最高价格为$389,000加元，最低价格为$303,000加元。
 2房的平均价格为$488,000加元，最高价格为$537,000加元，最低价格为$439,000加元。

二．过去12个月（2010/12-2011/11）出租纪录分析：
共租出36单元，其中包括1房5个单元，1房+den 23个单元，2房5个单元,平均租出时间为26天。
 1房的平均价格为$1,329加元，最高价格为$1,450加元，最低价格为$1,250加元，
 1房+den的平均价格为$1,628加元，最高价格为$1,850加元，最低价格为$1,495加元。
 2房的平均价格为$2,110加元，最高价格为$2,300加元，最低价格为$1,900加元。

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（统计数据来源：多伦多地产局，本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议）。

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多伦多房产投资北约克15/25 greenview

多伦多房产投资北约克15/25 Greenview ave社区市场统计分析-请点击查阅或下载PDF全文
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15/25 Greenview ave 市场统计分析
www.mycondolife.ca--Maggie Condo专栏之一百一十六

本周介绍多伦多北约克热门Condo-- Meridian中心15/25 Greenview ave。
【交口】Yonge/Finch
【建筑商】Tridel
【便利设施】地下停车场，室内游泳池，图书室，桑拿，电子高尔夫，客房，台球室，健身房室，娱乐室，保安，保安系统，访客停车场。
【简介】
地址：15 Greenview Ave
<楼龄> 2007年竣工 <楼层> 31层 <物业管理费>包水，不包电，包气
地址：25 Greenview Ave
<楼龄> 2009年竣工 <楼层> 26层 <物业管理费>包水，不包电，包气
【附近建筑】 Mona Lisa Residences, Luxe，20/22/26/28 Olive Ave，Beecroft 503(The CONTINENTAL CONDO)，60 Byng。
【附近公园】 Bishop Park , Kenneth Park , Lorraine Drive Park , Northtown Park and Olive Park。
【Neighbourhood】
住在这里最大的好处就是便利，Princess Place能给你北约克市中心所能提供的最好的条件。Finch地铁站，轻轨，Viva和通往约克区的公车离你只有几步之遥。近高速公路401。这里还为您提供了其他生活必需要素-超市-Loblaws,Metro, 药店-Shoppers drug mart，咖啡店。吃东西的地方：餐馆，小酒馆，熟食店。夜生活：夜总会，酒吧和酒馆。无论什么会使你开心，你会在这里发现它。
【周边学校】
小学：RJ Lang E & MS；初中：RJ Lang E & MS；高中：Northview Heights SS；

一.过去12个月（2010/12-2011/11）销售记录分析
共售出84单元，其中包括1房7个单元，1房+den25个单元，2房29个单元，平均售出时间为18天。
 1房的平均价格为$321,571加元，最高价格为$333,000加元，最低价格为$305,000加元，
 1房+den的平均价格为$369,604加元，最高价格为$403,500加元，最低价格为$310,000加元。
 2房的平均价格为$433,601加元，最高价格为$478,000加元，最低价格为$385,000加元。


二．过去12个月（2010/12-2011/11）出租纪录分析：
共租出112单元，其中包括1房20个单元，1房+den45个单元，2房38个单元,平均租出时间为18天。
 1房的平均价格为$1,401加元，最高价格为$1,575加元，最低价格为$700加元，
 1房+den的平均价格为$1,563加元，最高价格为$1,900加元，最低价格为$1,400加元。
 2房的平均价格为$1,832加元，最高价格为$1,950加元，最低价格为$1,700加元。
 2房的平均价格为$1,806加元，最高价格为$2,100加元，最低价格为$1,700加元。


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（统计数据来源：多伦多地产局，本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议）。

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Sold!Leslie/Sheppard 1房+den全新公寓仅28万余

高层朝东Clear View, 房型方正，布局合理, Den紧邻卧室/理想书房。花岗岩厨房台面／不锈钢电器,有储物间。仅28万余

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近饭店／401／DVP，区内免费小车开往FairView Mall和Bayview Village Shopping Center。
叫价：289000

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多伦多房产投资北约克Yonge/Finch Olive社区

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20/22/26/28 Olive 市场统计分析
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本周介绍多伦多北约克Yonge/Finch热门condo Princess Place -20，22，26，28 Olive Ave
【交口】Yonge/Finch
【类型】高层高级公寓
【物业管理费】包括水电气
【便利设施】地下停车场，台球室，健身房，娱乐室，保安，保安系统，访客停车场。
【简介】
Princess Place坐落在Yonge街和Finch街的东南角，一共有四座高层公寓，每一户都有大阳台。
地址：26 Olive Ave Tower 1
<楼龄> 2002年竣工 <楼层> 18层 <用途>民用
地址：28 Olive Ave Tower 2
<楼龄>2002年竣工 <楼层>16层 <用途>民用
地址: 20 Olive Ave Tower 3
<楼龄> 2003年竣工 <楼层> 26层 <用途>民用
地址：22 Olive Ave Tower 4
<楼龄> 2003年竣工 <用途>民用 <楼层> 19层
【附近建筑】Mona Lisa Residences, Luxe，Greenview 15/25（Meridian in North York），Beecroft 503(The CONTINENTAL CONDO)，60 Byng。
【附近公园】Bishop Park , Kenneth Park , Lorraine Drive Park , Northtown Park and Olive Park。
【Neighbourhood】
住在这里最大的好处就是便利，Princess Place能给你北约克市中心所能提供的最好的条件。Finch地铁站，轻轨，Viva和通往约克区的公车离你只有几步之遥。近高速公路401。这里还为您提供了其他生活必需要素-超市-Loblaws,Metro, 药店-Shoppers drug mart，咖啡店。吃东西的地方：餐馆，小酒馆，熟食店。夜生活：夜总会，酒吧和酒馆。无论什么会使你开心，你会在这里发现它。
一.过去12个月（2010/12-2011/11）销售记录分析
共售出90单元，其中包括1房46个单元，1房+den26个单元，2房15个单元，平均售出时间为19天。
• 1房的平均价格为$266,142加元，最高价格为$302,000加元，最低价格为$242,000加元，
• 1房+den的平均价格为$289,265加元，最高价格为$321,000加元，最低价格为$265,800加元。
• 2房的平均价格为$359,726加元，最高价格为$485,000加元，最低价格为$315,000加元。


二．过去12个月（2010/12-2011/11）出租纪录分析：
共租出118单元，其中包括1房78个单元，1房+den20个单元，2房19个单元,平均租出时间为18天。
 1房的平均价格为$1,352加元，最高价格为$1,450加元，最低价格为$1,250加元，
 1房+den的平均价格为$1,485加元，最高价格为$1,650加元，最低价格为$1,350加元。
 2房的平均价格为$1,711加元，最高价格为$2,150加元，最低价格为$1,550加元。


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多伦多房产投资市中心湖边12 16 yonge

多伦多房产投资市中心湖边高级公寓12/16 yonge, 18 Harbour st市场统计分析-请点击查阅或下载PDF全文
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12/16 yonge,18 harbour市场统计分析
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本周介绍多伦多市中心湖景Condo---Pinnacle中心
【交口】Bay/Yonge/Harbour
【建筑商】Pinnacle International
【类型】高层高级公寓
【便利设施】地下停车场，室内游泳池，桑拿，商务中心，室外网球场，台球室，健身房室，娱乐室，保安，保安系统，访客停车场
【简介】Pinnacle中心
地址：12 Yonge St.
<楼龄> 2007年竣工<用途>民用/商用>
<户型>47.29平米-117.62平米<楼层>
29层<楼高>92米<住户>298
地址：16 Yonge St---Success Tower
<楼龄> 2006年竣工<楼层> 40层<用途>民用/商用
<楼高>124米<住户>501<户型>47.29平米-131.55平米
地址：18 Harbour St.
<楼龄> 2009年竣工<楼层> 50层<用途>民用
<户型>46.45平米-104.52平米<楼高>157米<住户>446
【附近建筑】One Pinnacle Centre, L-Tower, 5 The Esplanade, 18 Yonge Condominiums, 25 The Esplanade, London on The Esplanade - West Tower, London on The Esplanade - East Tower, Air Canada Centre, 45 Bay Street and 56 The Esplanade
【附近公园】Berczy Park , Harbour Square Park Lands , Queens Quay Planters , Sculpture Garden and Union Station Parkette
Pinnacle中心是充满活力的多伦多现代城市生活方式。Pinnacle的居民可以在家里欣赏到安大略湖景/多伦多都市景观。沿Queen’s Quay漫步，享受生活在繁华都市的海滨的生活。在ACC或者Rogers Centre观看比赛；在Roy Thomson Hall 或者 the Hummingbird Centre欣赏音乐会；或在市中心的著名剧院看场歌剧。离多伦多的金融中心只有几步之遥，附近有便利的TTC，到Union地铁站，GO 交通 ，只有几分钟的路程，Pinnacle在这一切的中心拔地而起。

一.过去12个月（2010/12-2011/11）销售记录分析
共售出125单元，其中包括1房30个单元，1房+den33个单元，2房16个单元，平均售出时间为27天。
 1房的平均价格为$316,296加元，最高价格为$344,000加元，最低价格为$285,000加元，
 1房+den的平均价格为$354,027加元，最高价格为$418,000加元，最低价格为$320,000加元。
 2房的平均价格为$411,775加元，最高价格为$487,900加元，最低价格为$352,500加元。。

二．过去12个月（2010/12-2011/11）出租纪录分析：
共租出164单元，其中包括1房30个单元，1房+den45个单元，2房39个单元,平均租出时间为21天。
 1房的平均价格为$1,504加元，最高价格为$1,925加元，最低价格为$1,200加元，
 1房+den的平均价格为$1,639加元，最高价格为$1,850加元，最低价格为$1,395加元。
 2房的平均价格为$1,984加元，最高价格为$2,250加元，最低价格为$1,720加元。

更多Condo市场统计分析，请浏览: http://www.mycondolife.ca 或订阅多伦多condo市场统计报表/致电Maggie索取完整版报表分析。
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